La déduction des intérêts d’emprunt au programme de la déclaration des revenus 2008

La loi de finances pour 2008 confirme la déduction des intérêts d’emprunt.
Désormais, les particuliers qui achètent leur résidence principale peuvent déduire de leurs impôts, les cinq premières années, une partie (plafonnée) de leurs intérêts d'emprunt.
La mesure concerne toute acquisition d’une résidence principale dont l’acte authentique d’achat a été signé après le 6 mai 2007.
Les prêts immobiliers re-négociés ne sont pas éligibles à cette mesure.

Le montant déductible est plafonné à :

• - 3.750 € pour un célibataire ;
• - 7.500 € pour un couple ;
• - 500 € supplémentaires par personne à charge.

La première année, il est possible de déduire 40 % de ce montant, soit une réduction maximum de

• - 1.500 € pour un célibataire ;
• - 3.000 € pour un couple ;
• - 200 € supplémentaires par personne à charge.

Les quatre années suivantes, la déduction est de 20 % de ce montant, soit une réduction maximum de

• - 750 € pour un célibataire ;
• - 1.500 € pour un couple ;
• - 100 € supplémentaires par personne à charge.

Au total, un couple sans enfant peut économiser jusqu'à 3000 € la première année, et 1500 € les années suivantes.

Pour l’achat d’un logement ancien, c'est la date d'achat qui est prise en compte.

Pour la construction ou l’achat dans le neuf, le choix est proposé entre la date d'achèvement ou la date de livraison.

Vous inscrirez donc les intérêts versés cette année dans votre déclaration de revenus au printemps 2008.